[讨论] 台湾经济最主要的问题是房地产

楼主: Okak (Okak)   2014-07-06 12:30:18
这几天在整理一些经济资料时突然发现了一件事:
其他条件固定的情况下,房价所得比愈高,薪资水准愈低,
经济成长率也愈低!
一个可能的解释是:房价所得比愈高时,很多购屋者会将所
得愈高的比例拿去缴房贷而非消费,导致整个国家经济的总
体需求变少,工作机会也减少,因而经济成长率变低,薪资
水准下降。
某种程度上,缴房贷可以视为缴给炒房者的税:和税一样,
房贷和得到的房屋实质上是没有对价关系的(花个两三千万
买个小不拉矶的房子,实在是谈不上“对价”)。所以,从
这个观点来看,台湾的税其实是很重的,只是都不是缴给政
府,而是缴给炒房者去了。
所以,不把这个畸型的体制改掉,台湾经济是不会好的。
作者: ghd123483 (Sheng-Nung)   2014-07-06 12:35:00
政府本身就是炒房者,你要期待他打房?
作者: lamda (钢琴加吉他)   2014-07-06 13:10:00
因为政府高官应该也坐拥许多房地产 所以是缴税给这些掌握权力的当权者
作者: reil (REIL)   2014-07-06 13:12:00
地产霸权
作者: tcpic (麻雀)   2014-07-06 13:17:00
只说对了一半,如果没有房地产市场 资金是否会跑到其他产业?或是再找一个安全的地方放著 例如外币存款?应该这样讲 房地产一投资下去可能就是限制10年以上资金运用其他方式至少可以短期调整方向
作者: Anail (南雅)   2014-07-06 15:30:00
1是说 没什么办法/事故能让炒房在短期or长期缩手的吗?
作者: Ebergies (火神)   2014-07-06 22:58:00
只要还有人想买, 就没有缩手的问题, 经济就是这样囉
作者: iamten (小腾)   2014-07-07 01:07:00
很早就知道了 只是房地产是掌权最快获利方式别人的支出就是你的收入

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