事实经过：
约民国103年，家中收到地政事务所的“逾期未办继承登记通知单”。受通知人是
我父亲，被继承人是我爷爷，早已在民国56年过世。
内容是一栋仅有建号、无门牌地址的建物，在地政事务所查登记为木造房，
面积约26平方公尺。
我爷爷的权利范围为1/5，据悉可能是包含我爷爷在内，共有五兄弟共同持有。
因当时长辈忽略此信，直到最近又突然看到信后，长辈才决定去问看看。
经向地政事务所查询，得到以下回复：
本建物已在民国104年被地政事务所“主动办理灭失登记”。
理由是当时因应政府清查未办继承建物，需在列管15年法拍前确认建物是否存在。
地政人员“至现场勘查后，没看到木造房”，因此内部签呈登记灭失。
建物座落的地号面积约2000平方公尺，土地所有权人为我家族的“祭祀公业法人”，
土地上还有其他远房亲戚的房子。
向地政事务所询问该建物在民国104年的勘查细节（如位置、照片）时，
对方无法提供；想调阅灭失前的登记资料或地址，也被告知无资料可查。
根据我父亲与伯父的说法，爷爷在民国50几年时曾卖掉部分祖厝，但他们都坚称信上
建物应该是旧三合院的“神明厅”，而且并未卖出。
我不清楚爷爷的其他兄弟或其子女，是否曾就此事向地政事务所询问过。
日前与父亲亲自到该地号现场，在旧三合院分割后的住宅的后方区域，
确实发现了一栋完好的木造建筑，与父亲记忆中的“神明厅”样貌相符。
位置很隐蔽而且要经过旧三合院、房子与房子旁边的小巷道（人才能通过的宽度），
我猜地政人员当年的“勘查”可能只是在外部稍微看过而已。
也询问了当年买下部分祖厝的80多岁邻居，他也说神明厅一直都在，甚至在屋顶
加盖铁皮保护，但我们不清楚他是否有实际使用该建物。
问题：
目前面临的问题是：现场找到的木造建物，其大小与位置皆符合父亲的记忆，但尽管
父亲相信，但我认为记忆并不可靠。在没有更实际的证据前，我们无法断定这栋建物
就是信上登记的那个建号。
想请教板上专业人士：
地政事务所在办理建物灭失登记前，仅因“勘查未发现”就主动办理，却未通知任何一位
所有权人或其继承人，这样的程序是否合法？
我是否有权利要求地政事务所重新勘查呢？
若地政机关不愿受理，后续的法律途径为何（诉愿、行政诉讼）？
另外，土地法规定的“列管15年后法拍”，其15年的起算点，应从何时开始计算？
是从民国103年寄发通知单时起算吗？
综合以上情况，下一步比较好的作法是什么？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。