[租赁] 房客不搬离,房东可以进入吗

楼主: siisii (si步用)   2024-08-13 11:03:46
想请问各位前辈,
房客欠租二年且不搬离,且不出来,
公证契约到期后,申请强制执行,但法院已等很久好几个月了,还没拿到法院的判决书前

房东可以进入吗?
房东可以断水断电和换锁吗?
我网络搜寻其他人类似情况,有的说可以,有的说不行,否则法院就不会那么多返还租赁
物的诉讼。
但租约到期后,这建物是属于房东的,难道房东不能任意处置吗?
房客要求付钱请他们搬离,若我方直接进入,可能他们又诬陷我方拿走他们物品?房客很
恶劣,
官司已打很久了,我父母已65岁老人… 实在不想再看到他们一直大老远跑到其他县市去
法院打官司,还请版上各路前辈不吝赐教,感谢!!!
作者: mark0204 (Mark)   2024-08-13 21:41:00
越南的法律跟台湾的一样?还可以卖掉房子
作者: WindT (呼呼)   2024-08-14 02:26:00
答案就是不行。你可以代理他们出庭,法院原则上会准许你采取过激的行动,换到对方提告强制、窃盗等,父母收到刑事传票受得了吗?虽然也不一定构成,但跑民事诉讼都有问题,卡地检署一年半载能好到哪里去
作者: linkt0 (linkt0)   2024-08-14 13:01:00
有钱请律师跑 没钱有闲自己跑欠的早晚要还 拖越久还越多拿到债权凭证强制执行 除非蟑螂完全没钱 不然一生都是背债的现在社福资源多 社会住宅便宜又新 不懂蟑螂把自己搞烂欠债变没资格有比较好吗?
作者: kattte (诚实面对自己吧!)   2024-08-23 14:51:00
蟑螂应该没考虑那么多...
作者: adoko (bigren)   2024-09-30 04:45:00
跟对方说 拿到债权会免费送讨债公司还会加码委托讨债公司讨到为止

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