[其他] 土地通行纠纷

楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-01 14:08:51
事实经过:
先上图1
https://i.imgur.com/8zAiqcO.jpg
我家门前有一个空地(红色圆圈处)2年前换邻居后因为常有邻居客人挡在门口,去年开始就把第二台车停在红色圆圈处,这几天隔壁邻居主张为土地持有权人,我翻一下我家地契没土地所有权状,昨天邻居有报案目前走乡公所调解流程。今天回家看到开始做妖(如图2)。住了20年换的邻居风云变色。房子为20年前的法拍屋,门口为主要出入道路(图3)。第一次遇到这种请大大帮忙想想办法
谢谢
图2
https://i.imgur.com/n1QkJaD.jpg
图3
https://i.imgur.com/PXZdnEa.jpg
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11/1 更新
今天请代书协助申请土地所有权状,看到邻居9/30透过法拍购买,听家人问乡公所意思是邻居透过申请买道路用地,现在家人很懊恼没买家门的地一夜没睡。(地籍图藤本如图4)
问题1:
现在最差只能从右侧花圃那边打通出入吗?
问题2:
邻居放在家门的盆栽跟机车还有解吗?
图4
https://imgur.com/a/zl47BOg
问题:
家人跟我都没这方面法律知识,请问如何保护自己?
先感谢各位帮 忙小弟解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: jj89066 (kk)   2022-11-01 14:30:00
估计是你可以继续通行 但地是他的你不能停车对了你想保护自己什么利益?
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-01 14:46:00
停车我们这是乡下还有地方停,但怕居挡住路车库里面还有一台车会出不来这样红色圆圈处算贷地吗?
作者: CCWck (干嘛要暱称)   2022-11-01 16:20:00
袋地通行也是要补偿对方
作者: iscu (qweasdzxc)   2022-11-01 16:50:00
袋地通行是你们没有其他出入口才能请求而且也不是一定要留给汽车通行, 有时候留人行步道即可
作者: furio (void)   2022-11-01 19:43:00
他旁边就有可通行巷道,而且还有开门
作者: badiverson (嘲笑的梦想才有实现价值)   2022-11-01 20:00:00
最佳解决方法就是跟邻居买地或租用;你想免费使用让车进出几乎已经不可能了。不然你先去工务局调建筑执照看看指定建筑线指那边,如果是现有巷道还有机会可以谈谈看。
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-02 08:47:00
另外想询问邻居挡在门口的机车及花圃,移动但没损坏这样会违法吗?
作者: badiverson (嘲笑的梦想才有实现价值)   2022-11-02 08:49:00
建议你去找专门打土地诉讼的律师咨询唷~
作者: furio (void)   2022-11-02 09:09:00
人家的土地放他自己的机车花盆,要动也要走b大说的方式现在状况就你家明明有侧门可出入,硬要从人家土地经过
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-02 09:32:00
谢谢各位意见!! 今晚会先去咨询律师。侧边之前是搭铁皮防雨喷近来,如果要打掉让车进入相对来说比较简单一点。看来目前就如B大提的。1.跟邻居买 2.租用3.打通侧边突然庆幸我家是转角,还有旁边小巷子当退路 心累
作者: kayak5566 (56不能亡)   2022-11-02 18:50:00
对方才累吧!客人停自己的地被赶,还要花力气摆花盆保护自己的地
作者: cka   2022-11-03 06:51:00
对方买别人家门口的土地也是蛮故意的,只能说你们怎么会没有想到要买起来
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-03 08:24:00
昨晚咨询律师他也说我们算是被糟蹋的,这种土地纠纷会越来越多,也服了邻居有这方面知识。回楼上所以我们付出代价了,长辈们以为门口是道路预定地就没去买了,现在也只能懊恼。至于跟邻居的纠纷简单说一下,对方刚搬来第一年,邻居门口铁皮发生火灾(浓烟很大),当时我还在我家三楼吹冷气,被外面的人大叫敲我家门我才逃生的,之后请对方注意消防安全,对方回说做吃的难免会有几起火灾,我听不下去就检举违建,从此结下凉子。加上近几年疫情我家车停家门口挡住他做吃的生意,检举加积怨很久。也许透过我家这事件,能帮助到其他相同的人,跟邻居不好没关系,赶快确认你家门口的地。昨晚也有好好跟邻居沟通,目前事情进展稍微好一点。
作者: iscu (qweasdzxc)   2022-11-03 09:56:00
做吃的 消防卫生搞好了吗
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-03 12:06:00
做吃的我昨天第一次进去参观,卫生还可以比一般夜市干净。消防部分昨天有跟她聊,她说会在小心不要忘记关火出门,所以看起来是还没有。所有我打算在2楼放烟雾探测气,还有多去庙里拜拜跟保火灾险了。
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2022-11-04 07:56:00
如果立场倒过来的话,你会让对方无偿使用吗?不要认为通通是对方的问题。
楼主: sunpig11 (郑贴心)   2022-11-04 08:40:00
就如同楼上所说解决问题要解决根本,现在不管怎样就是要想办法买到门前这块地
作者: windswith68 (风林林.笑定千秋)   2022-11-10 19:29:00
袋地通行,只要你的人能走出去就可以了,更何况你房子右面临路还有一个门……不如你去问问对方能不能跟他买下门前那块地

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