事实经过：
太太提出离婚 且目前已分居2个月。结婚10年，的确曾经有家暴过，她有医院的诊断证明。
目前星期一至五由我照顾，太太会过来2天陪小孩，六日住太太那。
问题：
(1) 彼此双方都有经济能力，在争取两个小孩抚养权上 是谁较有胜算？
(2) 第一栋原本共同持有，后来太太赠与给我，离婚后是否她也无权索回。
(3) 去年买了一间预售屋(太太名下)，太太用信贷贷了150万，接着把150万转至本人户口。再由本人户口汇款280万至建商。若卖了房子是280平分 亦或可直接获得280万? 还是必须280－150再平分。
因太太已无心这段婚姻 想用问题3牵制她，虽然觉得不妥。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。