[租赁] 身分证拍照但无注记,应如何自保?

楼主: pine (眷)   2021-12-19 20:54:49
事实经过:
请问版大:
我在租赁时,仲介出示房东的资料让我看,以示确实为房东为本人。
另外,仲介拍下房屋租赁契约签名部分,及我的身分证正反面,
一并上传至我、仲介、房东的3人line群组。
但我的身分证正反面并未注记不做它用。
因要搬家了,我向仲介询问这件事,仲介表示:
“租赁契约是需要租屋人身分证影本张贴在租赁契约的空白处,提供屋主存查,
我们折衷采用数位相簿跟契约合并替代影本张贴!”
“我先请房东提示他的房屋水电单跟他的相关资料让你先查证,之后我们才签约的”
我表示没错我有看过,但是否也要上传房东的身分证正反面让房客知道?
这个讯息后就没再回应了。
问题:
想请问
1、身分证的照片,有可能被挪作它用吗?接下来可如何自保?
2、若我退租后,房东与仲介使用我的身分证,那我可以如何知道?
可以提出什么法律程序自我救济?
3、房客需要提供身分证并张贴在租赁契约的空白处,请问房东的身分证件不用吗?
以上,暂时能想到的是这样。
烦请大家帮忙回应,给我个方向,谢谢!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: songzhen ((#゚Д゚))   2021-12-19 21:40:00
1.有可能 不过数位拍照 真要干嘛你现在想自保也来不及了2.等出事警察找上门你就会知道了 届时再自己说明情况吧3.3.民法和相关规定没提到租屋要提供证件 房东可以不给你可以不租 你可以不给 房东可以不给你住
楼主: pine (眷)   2021-12-19 21:54:00
民法和相关规定没提到租屋要提供证件→→所以房东也不能要我的身份证件?
作者: Yyyyyy   2021-12-19 22:00:00
房东要不犯法 你不给也是 但你要承担没人租你的风险
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-12-19 22:07:00
其实房东拿身分证没有意义,签约的时候核对是本人即可~~提告的时候只要姓名跟地址就好了
楼主: pine (眷)   2021-12-19 22:09:00
其实我的重点在于:房东或仲介会不会拿我的身份证作为它用
作者: sindyevil (暂离)   2021-12-19 22:10:00
如果你担心签约时加注,签约后去换发身分证
作者: Yyyyyy   2021-12-19 22:11:00
真要拿去干么法律也无法阻止 只能事后惩罚
楼主: pine (眷)   2021-12-19 22:14:00
sin大,请问接下来我去换发身份证,是否可避免我的疑虑?
作者: sindyevil (暂离)   2021-12-19 23:34:00
会有换发记录 但讲真的身份证影本其实没有啥用现在基本上都双证件 健保卡可能还比较好用
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-12-19 23:41:00
人头股东~不需要双身分证即可办理~
作者: Antihsieh (Han)   2021-12-21 13:37:00
根本不合理,根本没有任何一条法律规定房客租屋需要提供身份证影本给房东,这些都是房东方侵害承租方的单方面说词借口房屋租赁契约(纸本合约)是一式两份,确定有拿到吗?https://i.imgur.com/N5qrt8Y.jpg要求对方(仲介、房东方)提供,建物权状影本、房屋税单影本给房客,保障签约者是“屋主本人”,租赁双方才同等(但有很高机率的问题屋主拒绝提供)https://i.imgur.com/0MI9Z05.jpghttps://reurl.cc/ARN89E
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2021-12-21 15:34:00
你不提供 对方可以不租你 契约自由反之亦然
作者: songzhen ((#゚Д゚))   2021-12-22 01:25:00
法无禁止即允许 更何况 房东怕房客其实是租来当诈骗机房留个身分证自保 哪里不合理了XD 超级合理好吗法无授权即禁止是对"政府"说的 政府以外只要法律没禁止房东要你留身分证驾照健保卡三证影本也合法 你觉得不合理可以用拒租来抵制
作者: sindyevil (暂离)   2021-12-22 10:16:00
对于房东来说,房屋和钥匙交出去了就很大的风险需要背负,现实面上挽救的可能性,满足损赔可能性低,要个身分资料不为过.
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2021-12-22 11:56:00
留影本其实蛮正常的,公证租约的时候,公证人也有影印留存,你会觉得焦虑是因为没有注记吧
作者: sindyevil (暂离)   2021-12-22 14:23:00
如果是公证的话,第一页会有身分证等资料,连代理人也留.
作者: wanscur   2020-01-15 18:26:00
以前亲戚租房,房客租约期间不想住了竟然找外甥女来住。因为老婆中国人外甥女也中国人,可想而知造成一堆麻烦。外甥女还做八大,要汇款也不会(开户有问题),还哀求疫情影响工作,要求降租。亲戚为了她特别再开一个银行户头叫她转来,然后她又因为收入问题分期才转齐,后来合约还没到她又跑掉了,自动换回原本房客住(幸亏没欠租)。此后亲戚租房定约,一律要求拍身份证……。这样某些人明白了吗?房东大多也根本不想没事找事窃取身份证去干嘛。

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