事实经过：
小弟的小弟与同学合租家庭式房子
小弟弟的同学先搬进去
小弟弟后来发现同学未经他同意就将他的床及椅子调换
小弟弟就不开心了
就不想与他的同学合租
同学只愿意退1/3的租金
(租金为11个月一次缴，订金两个月)
小弟弟目前看来是不愿意与同学合租下去
所以目前就是退租的选项
问题：
请问在这时候
是能只赔押金两个月
还是要接受同学的协议只拿回1/3的租金
还是能够将房屋转租给其他人
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

1. 房屋退租就照和房东签的契约走，2个月就2个月2.弟和同学间私人契约协议好就可，不接受就拒绝3.租赁契约中房东没注明不得转租的话，可以转租，但房客造成的损害风险要由弟弟负责，因为房东签约的对象是弟弟（如果我没理解错对象的话）