[其他] 农地分割的问题

楼主: yuyuna (浪花)   2019-10-28 08:19:14
事实经过:
我有一块持分林地(确定无最小分割面积限制),持分1/10,我想要变价拍卖

问题:
请问
1.我的民事起诉状是否可以直接要求变价拍卖,还是要法官认定无法分割,才能由法官判
变价拍卖?(前者请答A,后者B)
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: CCWck (干嘛要暱称)   2019-10-28 09:26:00
看你是要卖自己那1/10还是卖整块地
楼主: yuyuna (浪花)   2019-10-28 11:25:00
变价拍卖可以只拍自己的持分吗?
作者: a9301040 (加油)   2019-10-28 11:53:00
你请求你的,其他共有人也可以提出分割方案,任何共有人的主张,法院均不受拘束XD卖持分自己卖,诉讼必驳回。你只能诉请法院裁判分割含变价而已,指整块地
作者: CCWck (干嘛要暱称)   2019-10-28 12:38:00
要卖持分自己找卖家 不用透过法院通常都难卖 卖给其他共有人比较有可能
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-10-28 14:10:00
之前不是我提过实务见解了?有些法官不懂这个,还是会判原物分割,等当事人拿判决书到地政事务所申请登记时,才发现该农地不得分割,结果就被驳回了。 XD 原PO你就提出你想要的分割方式就行了,至于法院会怎么判,那是法官的事情。 我认识一个人,他卖给共有人的亲戚是“公告土地现值”的10分之1而已,因为他要用钱,而对方出的价格就是这么低。
楼主: yuyuna (浪花)   2019-10-28 14:22:00
我的问题是可以直接诉请变价拍卖吗(全部的不是持分的)
作者: a9301040 (加油)   2019-10-28 20:28:00
上面不是答可以了,但法院未必同意而已
楼主: yuyuna (浪花)   2019-10-30 10:59:00
了解了,谢谢。

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