事实经过：
B先生于民国80年因财务问题，房子被法拍
因此亲戚A为了让B先生有房子住
决定买下该法拍屋(价值约800万
并签约约定 以后B先生在过世前可以继续住这栋房子
B先生则每个月给A先生房租
而且在B先生过世后 亲戚A可以将房子卖掉(收回原本的800万)
剩下多出来的钱再分给B先生子女
但是现在亲戚A发现房子涨了超过一倍(约1700万
亲戚A顿时觉得不公平 凭什么他要承担房价的涨跌风险 却赚不到钱(在这个期间 B先生有
时候还会欠交房租)
问题：
请问亲戚A要如何才能拿到较多钱？
与如果中途卖房子会遇到哪些问题？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

啊当初签约没想到怪谁...

双方合意解除契约 然后就可以想卖谁就卖谁

谢谢各位的建议

亲戚A当初是好心帮忙才签这个约吗？

不管如何，自己都知道*溢价*要分别人。现在可以做的是涨房租但也要看租约是不定期还是定期

亲戚A怕朋友没地方住所以先买下法拍屋并且不是借名登机每年还需要负担地价税 房屋税所以亲戚A现在才觉得不太对劲

问题是签契约没有不对劲，事后越想越不对劲是法律上理由吗。成年人要为自己行为负责一千多的房子可以找律师研究看看了

左手转右手

违约金多少?有很贵吗?

先看当初的签约内容有没有违约条款。若无，检视租约，再评估买卖不破租赁的影响。若决定中途卖房，可先卖人头800万，人头再以市价卖出。

教那些都没用，反而赔更多

请教赔更多的依据是?