事实经过：
小弟搬入目前居住地约一年多
但房屋所有人是父亲
且是25年前就购入
是一栋电梯华厦
近期得知我们这栋楼违建严重
且违建部分有占用隔壁墙壁
并有盖冷却水塔 每日吵他不得安宁
隔壁邻居想因此告我们
问题：
1.侵权行为的消灭时效
是知悉2年或行为发生逾10年
此违建早已超出这时间的话
是否算时效已消灭?
2.隔壁说此违建有盖冷却水塔
每日吵他不得安宁
那是否构成连续性侵权行为要件?
3.该邻居主张此违建是盖在本栋建筑的
公共区域所以是所有区分所有权人
共同持份 因此要告全部所有权人
但该违建乃一楼住户自行搭建
若真侵权行为成立
我们其他区分所有权人
是否也能告一楼将损害赔偿
转嫁到他身上
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。