大家好，我又来发问了。
事实经过：
房仲带看的时候口头说明的、承诺的，签约当天发现很多出入。
签约前才告知房仲不会在场，但会有能代表他们仲介公司的人出场，
但结果并没有。
原本看屋当下是说签约当日是和房东签约，
结果签约当下才发现对方并非房东，是物业公司员工，
公司没听过，但统编查询的到，且多方催促下才肯出示委托书影本。
合约上的内容也和房仲当时口头说明得有些许出入。
虽然最后是以误会和房仲经验不足口误解释过去，合约也签了。
但想请问下次如果遇到类似甚至更离谱的情况能如何处理。
问题：
假设如上述的状况，能合理的取消这次的签约吗?
假设更严重的房仲明显说谎，能合理的取消这次的签约吗?
如果能，能拿回订金吗? (发现我只是很想拿回订金，为何搞这么复杂QQ)
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。