版友在租屋经验分享版所提到的问题，在这边帮他询问一下。
原来问题：
手机排版请见谅！
原本合约是打两年（106年6月～108年6月）
但搬进来后发现楼上非常吵，半夜不睡觉走路非常大声、家俱挪动、东西常常掉地上，而
且都是在晚上十二点后，我是一个朝九晚五的上班族每天被吵到受不了！也跟管理员和仲
介反映过都没用。
最近满一年决定提前解约，预计九月搬走，已提早三个月通知房东了，今天房东打来说坚
持这样押两个月的押金（两个月=31000）会全扣掉，因为当初说会跟他租两年所以给每个
月少一千的优惠，要我还要补给他2000！！根本不合理啊，当初签约写租金 15500/一个
月，提前扣一个月押金（附图有撷取合约提前解约的部分）
想请问大家这样有什么办法可以跟他沟通呢？房东这样是不合法的吧？还是我有什么误解
呢？
:https://i.imgur.com/yRV7mLD.jpg
第一项勾选双方不得终止租约，
但第二项又勾选约定得终止租约，解释上应该是可以终止租约。
就算要求违约金赔偿，也会受到第二项一个月租金的限制。
想请问我的解读是不是错误？
※ 编辑: jaj12377 (42.76.172.31), 06/09/2018 22:13:36

如果是他自己先勾好的你们缔约当下又没特别提到 可以试试看定型化契约吧