事实经过：
104年它方取得所有土地，107年它方提出土地上建筑物是我父亲民国67年原始起造的(当
时父亲只有持分部分土地)，父亲90年死亡，它方我因继承有事实上处份权，故提出我无
权占有他的土地，并应返还自他取得土地时间点起算等同于租金的不当得利
问题：
1.事实上处份权是否可于父亲死亡后15年，我均不主张，以请求权逾时效
而自动消灭
2.它方提出我无权占有是否与主张我有事实上处分权互相矛盾，是吗？
3.不当得利请求时间点是从104年他方取得土地开始起算，还是等法院判定我有事实上处
分权判决确定后才开始期算，还是已经逾时效
4.父亲过世时其持分土地由母亲继承，房屋因是未保存登记，故无法移转，可依此表示母
亲才是此建物的事实上处分权的人吗？儿女没有继承，所以没有处分权