事实经过：
请教各位先进，小弟夫妇是大楼一楼的店面住家，因没有地方排油烟
，所以于住家后侧墙面社区中庭部份洗孔设置排油烟管，而被正后方邻居检举，有收到区
公所公文要来会勘
注：洗孔之墙壁非承重墙，私自设立之采光罩已检举（但不知道何时才会会勘），
因为发现采光罩高度刚好在我二楼后阳台，宵小一翻就进我家了
第九条第二项：住户对共用部分之使用应依其设置目的及通常使用方法为之
第16条第一项：住户不得任意弃置垃圾、排放各种污染物、恶臭物质或发生喧嚣、
振动及其他与此相类之行为。
问题：
一、我可否于会勘时主张并不是油烟问题造成有异味，因为我住家后方排烟孔
的正上方有不知道谁私自设立于社区中庭之采光罩，造成油烟无法排除？
二、因为我们很少开伙，一星期最多两次，常常都是整个星期外食的，所以我
们搬进来快三年了，排烟孔周围的墙壁没有一丝油垢或者污垢，这点能主张吗？
三、非营业用之住家煮食，有违反公寓大厦管理条例第16条第一项吗？
四、洗孔设置抽油烟管，有违反第九条第二项的定义吗？
先感谢各位帮 小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。