事实经过：
　家里有一间公寓，房子在祖母名下，
　几十年来是我父亲与后母、弟弟居住。
　如今父亲过世五年了，后母与弟弟未迁出，
　目前久未居住，祖母想要收回出租。
　但后母拒绝联络，不知道目前居住地点，
　手机也无法联络，无法告知此事，
　想请问版友如何解决比较符合法律规范。
　问题：
　一、这样算是“不定期租赁”吗？
　　　继母没有付房租，水电瓦斯也未缴交。
　二、若寄存证信函至现居住所，算有尽通知义务吗？
　三、想请问版友是否有其它适合的处理方式。
　
　先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。