※ [本文转录自 LAW 看板 #1L5NWIa5 ]
作者: SHSL () 看板: LAW
标题: [问题] 复杂的隔代土地占用问题
时间: Fri Mar 27 23:32:32 2015
爷爷生前有块建地，上面有其他人家(A)的建物，承租给B当作住家使用。
40多年前爷爷过世，父亲因而继承了这一块建地。
30年前B想买下父亲的地以及A的建物，取得整体性。(大概从这时候开始就没收过租金了)
当时奶奶未与父亲沟通，就用父亲的名义与B签约(盖了父亲的章)，要卖出父亲的地。
当下奶奶已收取了订金，但因为当时A的建物多人持分其中有人反对，
所以B无法完成建物的过户(后来有没有过户就不清楚了)，
所以也一直没有与父亲完成土地的过户。
后来奶奶过世了，B也过世了，再后来当地又因为921建物倒了(我不清楚是半倒或全倒)
921过后父亲要求 "B的儿子"返还土地，
但"B的儿子"要求父亲以30年前议定的价格把土地卖给他
(土地已涨了数倍，卖了地大概只比土增税多一些...，所以父亲就不愿出售)
921之后"B的儿子"就在那块地上盖了货柜屋住了起来，
父亲有发过存证信函要求返还土地，
但对方回了存证信函要求以30年前的低价收购，
目前订金应该是没有还给B或是B的儿子
且因为没有住在当地，父亲也不知道该怎么办，就一直放到现在...
现在货柜屋大门深锁，据当地人说"B的儿子"已搬离，也没有人有连络方式
不知道该怎么办，也搞不清楚土地上有没有登记的建物
而且连土地所有权状都不知道在哪，不知道当初是不是被对方拿走了@@
但是父亲去国税局查了财产归户，仍然有这笔土地。
不知道有没有人可以指点一下该怎么处理，万分感谢。