Re: [租赁] 被房东追缴税金

楼主: AlphaCall (阿伐扣)   2015-02-02 17:57:32
非常感谢您的详细解说
: 1.租赁所得税,依照法律是有所得的“房东”要缴的,但可以在契约
: 里面,经由双方协议由谁来缴,只要“房客”愿意缴,也愿意签这
: 样的合约,理论上是合法的。
: 2.既然你已经没有契约,那房东应该还有吧?!
: 请他把契约正本或影本给你看,你真的同意缴租赁所得税,也真的
: 有签,那只好甘愿点去缴。
: 若双方契约都不见了、销毁了,房东无法证明房客有在契约内同意
: 缴纳税金,理论上,只有他自己去缴了。
好的, 我跟他要看看, 所以如果真的销毁, 那照法律来说是房东该付这个税金吗?
: 3.你真的有签愿意缴纳税金,但又坚持不付,理论上,国税局应该会
: 向“房东”收这笔税金,而房东可以再依据你们双方所签订的契约
: 去告你,强制你把这笔钱缴出来。
: 你可以赌赌看,房东会不会为了这小钱,跟你一起去跑法院。
若假设他真的去提告了(以最坏的状况考虑), 且他也胜诉了, 他有办法因为胜诉要求
我支付除了租金以外的其他赔偿吗? 例如他请律师的费用之类的
: 重点:
: 1.先确认房东还有没有这契约?
好的, 我想办法跟他要看看.
: 2.这契约是不是真的有协议说由房客缴?
当初租屋的时候其实真的没口头谈到, 但这是我出社会第一次租房子, 一租就是快五年
现在契约被收回去了, 当初打什么我也其实都忘了, 但我记得契约当初只打半年, 我目
前尝试跟其他熟的房客借房租来看, 是不是有这条, 因为我想说大家打的契约应该是相
同的, 若其他房客没有这条的话, 是否可以用同理可证的方是我也不需支付税金.
谢谢您.
作者: hsinyeh (hsinyeh)   2015-02-02 18:00:00
你可以等他来告到时候看他手上有啥证据再决定
楼主: AlphaCall (阿伐扣)   2015-02-02 18:01:00
那这样如果真的告了罪责不会加重吗?
作者: Tywang (..........E)   2015-02-02 18:01:00
制式契约内会有这条要房客负担,你可提证明没有去报税阿这条隐藏的意义就是房东逃税,房客可以去报税,多出的钱由房客负担,一般租屋的人都知道这条的意义
楼主: AlphaCall (阿伐扣)   2015-02-02 18:07:00
我太单蠢了, 这个房东真的让我升了99级吧, 唉...
作者: AskWhat (问沙小......朋友)   2015-02-02 18:11:00
这是民法,应该没啥罪,输了最多就是把这笔税金+利息给他,至于诉讼费要不要赔,这我不太清楚....跟房东要契约来看,应该最直接,也最清楚。房东应该没理由,也没必要不让你看契约。
作者: koala945 (无尾熊)   2015-02-02 18:27:00
律师费不算在诉讼费用内,给法院的裁判费不多请国税局查其他房的税金
作者: hsinyeh (hsinyeh)   2015-02-03 11:07:00
告输了当然要负担诉讼费 大概是标的的1%左右而已

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