事实经过：
大家好，请问各位先进…
我家是近四十年老旧公寓的二楼(共四楼)，而二年前，隔壁(整)栋和楼下一楼，
差不多时间分别出售给二位新屋主，新屋主在交屋后，皆进行工程的整修，
而一楼屋主当初购入时，由于整栋的“蓄水池”在一楼屋内，会不定时的有抽水马达
将水抽到顶楼，因为噪音扰人，所以希望迁移，当时大家口头同意，但无任何同意书签署
为了增加空间，一楼屋主当时亦往防火巷“扩建”(即违建)，然后就将“蓄水池”
放在此扩建屋顶(即二楼后阳台外)，亦改水管管路(蓄水池 至 顶楼水塔)
自来水

和一楼屋主协议好,如果打你们家浴室结果不是漏水主因费用由他们全额支付啊....如果是改管处漏水,看是否为共用管线,共用管线是全栋分照你叙述,漏水处是一二楼与邻栋交界处,意思是邻栋也有

n大的建议是不错，不过这样子也是严重影响我们生活

违建吗?就算一楼没有违建,府上浴室漏水就不会到他合法

的区域吗??修缮义务似乎与他违规增建没有直接关系既然要查漏专业判断,就需要经过停水实验等过程再加上公寓大楼管理条例有规定,你不能拒绝如果府上浴室漏水是主因,那是你们影响到别人,不是人家

http://imgur.com/w0eUNs0 怀疑的漏水处是三处交界n大您误会了，现在漏水的点是在一楼违建处，其他无漏水

我的意思是,今天他没有加盖违建的话,府上漏水也是会影

浴室漏水没人肯定，加上二位漏水师傅查是三处交界

那就挖开看啊...讲再多都没用...

目前状况是前任屋主不认同实验结果，希望从新查

您的浴室也是阳台外推加盖的吗??不然怎会在那个位置?那里看起来像是后阳台...

我们二楼一直都没加盖，只是浴室接近后阳台后阳台照 http://imgur.com/cAWXmVx，右侧没照到是浴室浴室离后阳台约三公尺，但一楼论点是水会跑，所以要打

40年老公寓如果浴室没有翻修过,防水层破损的机会不小给排水管损坏的机会也很高...你们近期有修缮过吗?水会跑没有错,水泥墙有毛细孔,他会往什么方向谁也说不准...换个角度想,如果你参考我的建议,让他们打厕所,搞不好

我们二十年前(浴室)有翻修过，近期都没有修缮过，反而

你还换一次免费的浴室整修机会,而且楼下不会再有理由来找你了...你也换到清静....

反而是楼下和隔壁栋有增建，且增建前楼下没反应过漏水

简单来说,你所谓的交界处漏水,除了你家浴室或厨房之外蓄水塔也是有可能性..外墙防水也是可能性之一20年没修缮,也差不多该修缮的时候了,你可以参考看看要就快,不然拖下去就接近过年了...处理这个工期不用到一个礼拜....

是的，漏水的可能性很多，所以查漏是建议直接在漏水处上方直接打开来查，但前任屋主不要，一直找人来查浴室查漏已经找第四个师傅了，所以我才说，不堪其扰我找的查漏 和 现任屋主找的查漏，都是建议漏水上方查

所以我说囉,你的目的是要楼下屋主别再来烦你,对吧?

所以n大的建议是，就是让他打浴室我们忍耐一下？我们做的实验，把水塔至二楼的水关闭，一直用抽水马达将水抽上顶楼水塔，而漏水情形就变严重…

要看你的目的是什么,是要帮他修好漏水,还是让他别再卢如果你原文说的法律程序指的是诉讼,那个程序可能一跑就超过一个月...期间也是吵来吵去,我想到都累了...

谢谢n大建议，我会再思考看看，不过一楼也有提出后阳台若我按照他的想法，我家会打不完…><，是要变新屋吗:)而且如我上述说的实验，其实蛮明显的…开抽水马达就漏

漏水要不要负责跟违建没有什么直接关系

你当然也可以指证是水塔那边有漏水,请他先排除后若仍漏水再来找其他原因,这是沟通谈判的问题....

谢谢n大建议，先前我是采此作法，但就是前任屋主不认同我配合停水十多天，查漏没空打电话来请我实验我都配合查得比查漏勤，租客都戏称我可去当查漏的了做了那么多实验与配合，接了不下二三十通电话，最后告诉我不相信，又要找新师傅重查，所以我才想直接法律判