事实经过：
现况是请工头帮忙总包旧屋的整修，整间水电重拉。
是今年九月才购入的旧屋，大厦。
十月初发现浴室门口外有积水，但浴室内无水痕、无外窗，且无人使用卫浴。
两间浴室塑胶顶片拆掉后，
发现上方管线及水泥墙壁有漏水的痕迹，
工头以自身经验来看，认为是楼上的浴室没有做好防水以及管线没有完整接合导致。
联络管委会后，找到了楼上的房东讨论；
楼上房东认为我们应该要帮忙出钱。
我认为工头已判断这是楼上的地板漏水，应由楼上负责，
就算要帮忙出，也是楼上付9成。
因此双方尚未达成共识。
请问这种情况如何处理呢?
我们此次基本整修大约1个月多就会完成，但漏水问题存在，
整修后还是会发生需要重新整修的问题。
问题：
请问是否有明确的大楼法规适用于此情况?
先感谢各位帮忙解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
请参考原文章：
http://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1414229073.A.9FC.html