事实经过：
我爸(A)有卡债问题 最近要继承爷爷一笔土地 应该会跟伯父一人一半
但是因为爷爷年轻的时候做保 所以也有欠银行钱
那笔土地为了避免被法拍 就设定给爸爸的舅舅
誊本的义务人是爷爷(B) 债务人是爷爷跟伯父(C) (我不知道为什么要这么做)
权利人就是爸爸的舅舅(D)
问题：
1.如果银行因为A的债务来拍的话 是不是拍得的金额 D可以先拿誊本设定的金额?
剩下的才是A欠钱的银行拿?
2.那又如果是因为B的债务法拍的话 也是D先拿 B欠钱的银行后拿吗?
3.如果D的抵押权涂销的话 到时候被法拍 银行就是拍多少拿多少?
谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。