屏东东港 华厦6年翻倍涨
屏东的东港最出名的就是黑鲔鱼，由于渔业兴盛，在地隐性富豪其实相当多，东森房屋
2021年8月12日表示，近年来东港镇与屏东市房市表现不相上下，特别是集合式住宅涨幅
明显，新案房价已站上每坪18万元，而在中古屋市场，根据东森房屋研究中心统计，近6
年东港各类型产品的价格全面上涨，其中透天约有6％涨幅、大楼涨约16％，公寓则有29
％的涨幅，最高的华厦产品则飙出106％、大涨1倍。
东森房屋屏东东港加盟店店东方志纬表示，东港除了渔港观光之外，还有热门景点大鹏湾
国家风景区，该地被称为“东港的后花园”，除了自然景观之外，也可以从事各项休闲运
动，例如划独木舟、体验帆船、鹏湾大桥等等，近年观光客也逐渐增加。
此外，公共建设利多也是带动东港发展的原因，方志纬指出，高雄捷运红线的小港林园延
伸线也将连接到东港，并已进行可行性评估，未来林园到东港段将采用高架方式。这样的
建设利多也为东港带来居住人口，方志纬分析，目前东港的买盘在地与外地各半，外地人
主要都是因为东港的生活、交通机能便利，以及看好观光前景而到此置产。
目前，东港房市最热门的区段就是东新国中周边500公尺范围内，方志纬表示，这个区段
集合式住宅以及透天别墅产品都有，集合式住宅以新加坡式的5楼电梯华厦为主，总价在
600万元上下，换算单价每坪约18万元，而区域的透天别墅总价则在1000~1500万元，而另
外的房市热区则是在东港夜市旁的新孝段重划区，这区主打高总价的透天别墅区，价格范
围则在1500~2500万元。
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