[问题] 预售屋室内变更

楼主: creayuk (White Bear)   2020-07-22 15:40:26
最近去看了几个知名品牌预售的建案,中x在不破坏结构危害建物安全,可以接受客变,
万x和印x,其中印x的建案都还没通过建照,就说不能变更室内?而小弟本身的资本不够
雄厚,当然看不起透天,只能看新加玻式和大楼,主卧不到四坪,万x和印x的代销还说很
正常,现在的新建案都是这样小,没有主卧超过五坪以上的啦!而且现在土地取得成本高
,这跟主卧大小有什么关系?最近也看过其他建设公司的案子,还是有五坪以上的设计啊
!房价炒的这么高,认了。但售房人员的态度和专业度可以加强点好吗?看房看的一肚子
火,又浪费时间,无奈。政府打房打得越来越高,高雄美术馆哪里大概也只卖掉三成,七
成没卖掉,建商也不愿意降价卖(因为已经回本还赚了),利率低,投资客建商当然持续
屯,真正需要的人,只会越来越买不起,OX 在心头。
作者: dongyen (嘟嘟嘟)   2020-07-22 16:09:00
卖车卖房业务遇过印象都是秋又喜欢把人当白痴耍似乎看外表年轻尊重就没有 很爱讲这是最后一间 真的没有其他房型了
作者: washi54 (大尾鲁蛇)   2020-07-22 16:10:00
最近在看房子 才发现屏东市一堆二手屋都被投资客屯起来高价卖 反正政府死都不修法打房 让这些投资客爽赚没不到房的穷人就一辈子做梦去吧
作者: dongyen (嘟嘟嘟)   2020-07-22 16:11:00
建议多找些亲友各别去打听 同案会问到不同结果主卧客厅做得小不拉基 厕浴楼梯做得超大的奇葩一堆 似乎想让入住的人精力全拿来扫厕所楼梯
作者: bbusa (Biu~)   2020-07-22 16:26:00
https://house.ettoday.net/news/1726935 不给客变是不是这个原因?
楼主: creayuk (White Bear)   2020-07-22 16:30:00
我有提出不动到梁柱结构,但就是不给客变,所以我在想买预售屋不是就是因为可以客变吗?但是去了解,也不用高高在上,态度要理不理等等等,真的当下拳头硬了,但忍住了(印x的网络资讯最少,没想到态度也最)
作者: jianglun (小江)   2020-07-22 17:14:00
个人买中x是能够客变,甚至格局
作者: dasd (@@)   2020-07-22 19:02:00
万x可以吧,我问的建案给客变
楼主: creayuk (White Bear)   2020-07-22 19:15:00
万X只在挖地基,就说已过可以客变的时间了,而且还说几乎卖光了,我可能穿的太随便了
作者: JUSTER (不听不听你别说)   2020-07-22 22:04:00
买预售就是为了可变啊,不给叫他滚
作者: bailan (Bailan)   2020-07-22 22:46:00
听过有些可能是代销商的问题
楼主: creayuk (White Bear)   2020-07-22 23:31:00
但挂的还是某品牌,某品牌你要找这个代销公司,就表示建设公司认可这个代销,不然是阿猫阿狗都可以卖,品牌也不用经营了。
作者: frogfrog1027 (准备考试)   2020-07-23 06:59:00
建案都还没通过建照,这句话是重点
作者: a123647 (K将)   2020-07-23 08:41:00
客变梁柱水区都不能动,其他地方不给你动就单纯不给变
作者: AKMU5566 (PublishErˊˇˋ)   2020-07-23 14:02:00
我表哥有买中X的房子。他说他们销售都是自己公司员工,讲话蛮实在的,服务也很好。大楼不影响结构、外观以外,几乎都可变,客变的弹性蛮大的。而且之后还会请他回去挑地砖跟厨具的颜色!感觉不错啊
楼主: creayuk (White Bear)   2020-07-23 16:30:00
中X,除了价格比较高,讲话专业度都蛮实在

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