楼主:
whileeyes (一会儿的眼睛?? )
2020-05-27 06:59:22记者陈建宇／屏东报导
近年南部地区的房市发展热络，除台南、高雄外，屏东市也很热闹，由于建设利多加持，
近2年屏东市地价上涨超过1成，而房价也不遑多让，建案成交价普遍站上2字头，直追高
雄市区价格。而中古华厦、公寓一样热卖，每坪最低不到10万元就能入手。
近年屏东市的房市相当热络，住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华表示，屏东是有多
项建设利多因素，包括高铁设站、高雄荣总屏东分院、图书馆改建、胜利眷村改建、扩充
公共停车空间等，题材相当丰富。另外为因应举行全中运，许多运动场馆也进行改建，整
体市容换然一新。
近2年屏东市的地价上涨超过1成，逐渐垫高的地价让建商舍透天改盖华厦，中洲建设副总
经理黄瀚霆表示，屏东市的透天案量愈来愈少，多数是3~4户的小量体建案，多数建商都
改推新加坡式的5楼电梯华厦，1楼规划为停车空间，特别2房产品因为总价带较低，首购
族负担较轻松，因此去化速度也快。
屏东市的精华区段房价也已站上2字头，例如演艺厅附近就有不少新建案，中洲建设的“
种子学”规划28~45坪的2~4房产品，目前已销售8成，开价每坪18~25万元，但据了解已有
成交每坪23万元的纪录，房价堪比高雄市区。另外颂真建设的“颂真富”则同时规划华厦
及透天2种产品，其中华厦坪数16~25坪，总价288万元起。
屏东市的中古屋数量虽然已透天产品居多，但杨信华表示，近期的主力产品都已经变成整
理过的公寓及华厦，屋龄多数超过30年，但附有新的装潢，房价每坪10~12万元，但若是
未经整理的物件，房价在每坪10万元以内就能买到。
原文网址: 屏东建设题材多 房价坐等“蹲低跳高”！建商主推小坪数华厦 | ETtoday房
产云 | ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/1723164
作者:
washi54 (大尾鲁蛇)
2020-05-27 07:01:00人口越来越少 房价却越来越高XD
作者: iwkya 2020-05-27 07:33:00
看到这种新闻就知道最近应该卖的不太好
作者:
ggoi (以果溯因)
2020-05-27 07:49:00抓交替吗
作者: mo25555p (ppo) 2020-05-27 08:11:00
各位有钱人炒起来囉，看房看到心累
作者:
washi54 (大尾鲁蛇)
2020-05-26 23:01:00人口越来越少 房价却越来越高XD
作者: iwkya 2020-05-26 23:33:00
看到这种新闻就知道最近应该卖的不太好
作者:
ggoi (以果溯因)
2020-05-26 23:49:00抓交替吗
作者: mo25555p (ppo) 2020-05-27 00:11:00
各位有钱人炒起来囉，看房看到心累
作者:
mepass (努力浪费人生)
2020-05-27 00:51:00屏东市除了公务员还有其他产业能看吗
公务员不可能兼差开店当老板吧受薪阶级月收入落差也就几万元，还是要靠房贷
作者:
tyytt (踢歪歪踢踢)
2020-05-27 02:54:00高屏真的一直在进步 但就差在就业
作者:
teamax (大肥精英)
2020-05-27 03:58:00吃屎吧，屏东华厦这价钱推的起来还理直气状是要揹几年的房贷
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-05-27 07:42:00
业配文
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2020-05-27 09:59:00还好我早就有房子(无房贷)今年还换了新车
作者:
bbusa (Biu~)
2020-05-27 10:38:00几年前买的中古大楼完全没整理,零确诊后马上成交净赚两成,大寮周遭的高雄人对屏东市兴趣浓厚
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2020-05-27 12:37:00现在这波就是七年级在买房，你要知道这个族群人口还在高峰，我看要等到八年级成为买房主力就会开始掉了不过也要再十年才会有感了
作者:
HsihHan (希汉)
2020-05-27 13:37:00可惜房价因素太多了 不完全是人口因素 看跌的有得等了
作者:
heres35 (世界越快，网络则慢。)
2020-05-27 14:06:00其实生活机能还是输高雄很 多........
作者:
XECHS (你也想回到六零年代吗)
2020-05-27 14:30:00跟台东比起来 屏东房子真的便宜了XD
作者: iPnone 2020-05-27 15:17:00
屏东市就是浓缩阉割版的都会区 该有的基本都有 很方便 就差在薪资水平而已 但薪资变高 房价也会跟着更高吧
作者:
BaGaJone (超基八嘎冏)
2020-05-28 10:27:00"只"差在薪资水平? 难道有人不知道屏东人口移出的原因就是底低薪吗？
作者:
justeat (小玉)
2020-05-28 11:09:00业配文
作者: iPnone 2020-05-28 11:14:00
机能连新北市边界不如? 新北边界有点机能的中古屋都要30起跳 1.20万是要买淡海三芝还是坟墓山八里? 为了薪水离开屏东的 通常只能买机能待开发的重划区 有比较爽?最近看到凤山国中有房价跟屏东市相近的大楼 跑去看的结果只有捷运站能说嘴而已 周遭机能跟万丹内埔差不多 真不知道说屏东房价不输高雄的 到底对生活机能敏锐度有多差
台北的新庄开到5字头，哈哈低底薪是产业问题，一堆基层没什么高技术的工作薪水会有多高
金山瑞芳万里：没看过什么叫新北的边界吗？？？平溪双溪贡寮乌来表示：还有呢石碇区：...
这种新闻是想引诱人入坑吧 最近房市很危险价格高 案子也多 相对不是购屋的好时机很多房子都是随便粉刷一下就要卖 不像之前大多是花钱轻装潢后再售出 可见投资客资金欠缺
作者:
windshan (☑Hunter)
2020-05-29 16:14:00崇兰附近一堆再盖，不是给年轻人买的是给北漂退休人买的