屏东BOT案 夏都投资意愿高
屏东县长潘孟安为招商引资，昨（16）日亲自带领团队来到台中招商，一口气端出“屏东
旧酒厂停车场”及“第二路外停车场”两件BOT招商案，总投资额超过11亿元，预计6、7
月上网公开招标，吸引近70家企业报名；与会业者最关心的就是特许年限、租金与权利金
等问题。夏都酒店集团当场率先表达积极评估的投资意愿。
屏东县政府昨日释出两件停车场BOT招商案，全都位于屏东市精华区，其中，首度对外公
开招商的“旧酒厂停车场BOT案”，近屏东车站及屏东市区三大商圈，不仅人潮聚集、且
基地面积广达1万平方米，未来可做零售、餐饮、娱乐及旅馆等使用，最低投资门槛8亿元
。
至于紧邻屏东市太平洋百货商圈的“第二路外停车场”，总开发面积2,600平方米。屏东
县城乡发展处官员表示，由于该案已连续流标三次，为此已将投资门槛从5亿元降到3亿元
，附属商业设施面积从三分之一放宽到二分之一、权利金也已调降，期望能吸引民间企业
进驻投资。
潘孟安表示，屏东县近期招商成果丰硕，包含高雄荣总屏东大武分院投资70亿元、义大屏
东医院投资100亿元等，持续有民间企业对投资屏东表达兴趣；而屏东县政府更持续释出
各项利多，包含屏东-潮州高架双轨电气化、青岛街文创园区、万年溪水岸环状蓝绿带等
，未来屏东市极具发展潜力。
潘孟安进一步表示，旅游观光、商场等服务业，能为屏东带来更多就业机会，且公部门不
是营利单位，这次释出“屏东旧酒厂停车场”及“第二路外停车场”两件BOT招商案，希
望藉外溢效果、将两个蛋黄区的人潮、加值效果外溢到蛋白区，为屏东与民间企业创造双
赢。
昨日屏东县府的招商说明会，吸引包括环球购物中心、中友百货、国宾饭店、台开、力麒
建设、诚品生活、高力国际、远雄集团、德昌营造、总太地产、丰邑建设、台湾国际开发
、大鼎活虾集团等近70家企业踊跃出席。
其中，代表前来参加招商说明会的垦丁夏都沙滩酒店执行副总林宪昌表示，夏都酒店集团
已将屏东市这两件BOT招商案纳入评估。他透露，新饭店规划打造170间客房以上，投资额
超过3亿元，但BOT案特许年限只有32年加续约10年，建议屏东县府延长特许年限。
而中友百货则担心屏东市人口不足、消费力恐将不足以支撑另一家百货商场进驻。台中开
发商则担心，未来公告现值与公告地价若调涨，高租金与权利金恐将压垮开发商，成为“
六福皇宫”因租金高涨而退出市场的翻版。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180417000321-260204