屏东BOT案 夏都投资意愿高
屏东县长潘孟安为招商引资，昨（16）日亲自带领团队来到台中招商，一口气端出“屏东
旧酒厂停车场”及“第二路外停车场”两件BOT招商案，总投资额超过11亿元，预计6、7
月上网公开招标，吸引近70家企业报名；与会业者最关心的就是特许年限、租金与权利金
等问题。夏都酒店集团当场率先表达积极评估的投资意愿。
屏东县政府昨日释出两件停车场BOT招商案，全都位于屏东市精华区，其中，首度对外公
开招商的“旧酒厂停车场BOT案”，近屏东车站及屏东市区三大商圈，不仅人潮聚集、且
基地面积广达1万平方米，未来可做零售、餐饮、娱乐及旅馆等使用，最低投资门槛8亿元
。
至于紧邻屏东市太平洋百货商圈的“第二路外停车场”，总开发面积2,600平方米。屏东
县城乡发展处官员表示，由于该案已连续流标三次，为此已将投资门槛从5亿元降到3亿元
，附属商业设施面积从三分之一放宽到二分之一、权利金也已调降，期望能吸引民间企业
进驻投资。
潘孟安表示，屏东县近期招商成果丰硕，包含高雄荣总屏东大武分院投资70亿元、义大屏
东医院投资100亿元等，持续有民间企业对投资屏东表达兴趣；而屏东县政府更持续释出
各项利多，包含屏东-潮州高架双轨电气化、青岛街文创园区、万年溪水岸环状蓝绿带等
，未来屏东市极具发展潜力。
潘孟安进一步表示，旅游观光、商场等服务业，能为屏东带来更多就业机会，且公部门不
是营利单位，这次释出“屏东旧酒厂停车场”及“第二路外停车场”两件BOT招商案，希
望藉外溢效果、将两个蛋黄区的人潮、加值效果外溢到蛋白区，为屏东与民间企业创造双
赢。
昨日屏东县府的招商说明会，吸引包括环球购物中心、中友百货、国宾饭店、台开、力麒
建设、诚品生活、高力国际、远雄集团、德昌营造、总太地产、丰邑建设、台湾国际开发
、大鼎活虾集团等近70家企业踊跃出席。
其中，代表前来参加招商说明会的垦丁夏都沙滩酒店执行副总林宪昌表示，夏都酒店集团
已将屏东市这两件BOT招商案纳入评估。他透露，新饭店规划打造170间客房以上，投资额
超过3亿元，但BOT案特许年限只有32年加续约10年，建议屏东县府延长特许年限。
而中友百货则担心屏东市人口不足、消费力恐将不足以支撑另一家百货商场进驻。台中开
发商则担心，未来公告现值与公告地价若调涨，高租金与权利金恐将压垮开发商，成为“
六福皇宫”因租金高涨而退出市场的翻版。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180417000321-260204

https://i.imgur.com/A6G23HQ.jpg 条件来说 夏都第二停车厂 刚好符合3E元的条件 那边地点也算适合问题是屏东市观光资源和商务住宿需求应该没那么大

台南夏都刚开幕,短期要再投钱还要增加一些诱因

比较期待好市多，跑高雄还是麻烦了点

在屏东市盖大型观光饭店跟本是自杀啊，屏东市哪里有甚观关光客来？

推推～