[北美] 买房汇款问题

楼主: kinds (Spring is here!)   2014-05-11 01:28:13
原po最近拿到I140 approval...上周送出I485(绿卡)申请
台湾的父母(没有绿卡)因为很急切的想帮原po买房子(非炫耀文XD)
所以现在原po头很大要开始烦恼汇款买房子的问题
(说实在绿卡都还没过啊我压力好大哪有心情看房子...)
爬过文之后,我目前的了解是,每年我(未婚)会有100k USD的gift免税额,超过的话
隔年报税的时候要附一张表然后会被扣赠与税
汇过来的钱要在我的户口内待超过三个月以上比较不会被怀疑钱的来源
台湾方面赠与的免税额度是一人110万,父母两人的话就有220万(约70k USD)
以我对美国买房的了解,我认识的人都是只有付20%的down payment然后其他用房贷
那这样子是不是就请爸妈汇个70k(假设买350k的房子),隔年不需要报赠与
然后剩下的我自己慢慢用薪水还房贷就好了?
如果今天不管买什么价钱的房子...父母想要连续两,三年各汇70k到我户头...
这样子没有用掉的钱
除了放在银行里生的所有利息会需要报所得税以外,会有什么其他需要报的税吗?
现在银行利息利率那么低我有必要烦恼会缴很多利息所得税吗?
感谢大家看完这篇文章
作者: dreler1 (....)   2014-05-11 05:53:00
汇款的问题上个月才有人讨论过 收寻一下税的问题不大吧#1JKmHTEZ (Oversea_Job)重点还有你确定你房贷会过吗? 跟你工作薪水有关系如果你all cash 不用担心放在帐户时间的问题之前 agent叫我父母直接汇到律师户头 不用担心来源的问题只是我后来贷款过了 所以没用 也不知道这样要不要赠与
作者: lrivaldo (我真的很想你)   2014-05-11 06:28:00
超过100k要申报但不用"缴税" 我记得要达缴税额很高
作者: fallforward (life)   2014-05-11 06:49:00
我查的结果是一人220万?? 台湾免税额年度上限
作者: KengC (KengC)   2014-05-11 08:06:00
父母不是美国人没有美国赠与税的问题 只有台湾每年的额度要
作者: nickyang (肌腱炎者少打字)   2014-05-11 10:14:00
你每年都汇可能被IRS认定为收入缴所得税
作者: hangsh (stoney)   2014-05-11 10:24:00
楼上正解 google就会有答案~
作者: pest (这些分钟妳有没有想过我?)   2014-05-11 12:00:00
爸妈后面几年赠与先放在台湾你的户头 然后你每年都申报就好等到要转过来时就是自己转给自己比较单纯
作者: hoonhee1004 (站内信箱爆满~谢绝来信:))   2014-05-11 13:00:00
不觉得拿父母的钱买房有啥好炫耀的 能自己赚比较强 XD
作者: davidlhs (David)   2014-05-11 14:06:00
美国是很多人付20%的down payment, 但也要看你能不能贷到主要要看你要买的房子及你的收入, 信用条件, 以你提到的收入, 再去核算能贷到的上限其实你可以稍微去问一下你的往来银行, 大概可以知道以你的条件, 可以贷到多少, 以及利率, 至于汇款, 以你提到的金额来说, 其实你不太需要担心, 那金额还好
作者: pest (这些分钟妳有没有想过我?)   2014-05-12 04:54:00
海外的利息也要报 不过台湾政府有扣的也可抵不过如板友说的 这个金额的赠与问题不大 就每年写一份赠与的声明去公证一下就好了

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