课程名称︰民法物权
课程性质︰法律系大二必修
课程教师︰黄诗淳
开课学院：法律学院
开课系所︰法律系
考试日期（年月日）︰2022/12/20
考试时限（分钟）：75min
试题 :
一、甲将其所有之A地，设定抵押权予债权人乙。
（一）、其后甲在A地上兴建B屋。甲再将B屋（不包含A地）移转予丙。
（二）、其后甲将A地设定地上权予丙，丙在A地上兴建B屋。
（三）、其后甲将A地出售并移转予丙，丙在自己所有之A地上兴建B屋。
问：在上述各种情形中，若甲对乙之债务清偿期届至，甲无力还款，抵押权人乙声请拍卖
A地时，得否声请就B屋并付拍卖之？请说明法律依据。（45分）
二、
某大楼楼高10层，号称一层一户优质宅邸，大楼之各部分均已办理区分所有权登记。建筑
完成时，建商将1楼规划为市场，共10个摊位，每个摊位的所有人均领有记载1楼区分所有
权之应有部分十分之一之所有权状。甲购得3个摊位，乙购得3个摊位，丙购得4个摊位。
111年1月，丁拟向甲购买甲所有之3个摊位，问：摊位是否为区分所有建筑物之专有部分
？乙或丙得否对甲主张优先承购权？