※ 引述《pneumo (超☆冒险盖)》之铭言：
: 来源: ClutchPoints
: 网址: http://tinyurl.com/y4hwkol3
: Kevin Durant reportedly sells Malibu home, buys one in New York
: 据报Kevin Durant卖掉Malibu的房子，纽约买新的
: Golden State Warriors superstar small forward Kevin Durant has reportedly
: sold his Malibu house and bought a new one in New York, according to multiple
: reports.
: 根据许多报导，勇士超级小前锋Kevin Durant已经卖掉他在Malibu的房子，在纽约买了新
: 房。
: Neal J. Leitereg of the Los Angeles Times reports Durant sold his oceanfront
: home for $12.15 million, while Ric Bucher of Bleacher Report says the
: two-time Finals MVP has moved his belongs to his New York home.
: 洛杉矶时报记者Neal J. Leitereg报导KD卖掉他靠海边的房子，1215万镁；Bleacher
: Report则报导这两届FMVP得主已经把他的东西都搬到他纽约的新家了。
: 【以下恕删】
我去年才在加州买了房子，分享一下 KD 这栋房子的资讯。
美国房地产交易实价登录又快又准
在 redfin.com 或 zillow.com 找一下
位于 Malibu、过去 30 天内卖出、超过 1 千万的房子
只有三户
其中只有一户售价是 1215 万
另两户是 1425 万和 1910 万
1215 万这户的网页： https://bit.ly/2IRovgx
两层楼，面积共 5136 平方呎 = 142.67 坪
土地不算太大，11014 平方呎 = 305.94 坪
贵就贵在
这是海景第一排的房子！
不是海景第一排的粽子！
后阳台直接在海边，还自备 spa
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从客厅可以看海
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从餐厅可以看海
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主卧有海景
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主卧的浴室也有海景
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售价其实比房地产网站估得低：
1274 万（redfin）
1241 万（zillow）
这间房子是 2018/4/16 以 1205 万买的
在 2019/4/22 拿出来卖，开价 1349.5 万
在 2019/5/15 接受了第二个买家出的 1215 万成交
在市场上待了三个礼拜，被杀了 10% 的价
原来的新闻说屋主没赚没赔
但在加州通常卖方要负担买卖双方的仲介费
一般是 5% - 6%
60 万就去了
还有手续费
应该是赔了一点
大多数卖方是不太愿意认赔的
除非急需用钱，或房市看跌，早卖少亏一点
房子留着每年还要交 1.5% 左右的地产税（property tax）
房子用 1349.5 万上架的日期是 4/22
是第一轮对快艇的第四战（4/21）之后、第五战（4/24）之前
通常房子要卖，上架的前置作业长则两个月、短则两周
季后赛是 4/13 开打的
合理推断，KD 在季后赛开打前就打算卖房子了
KD 是 5/8 在第二轮第五战受伤的
接受买方的 1215 万出价是 5/15
等于是受伤后一周内就决定卖掉了
我的仲介和贷款银行都说去年十月起加州房市跌了不少（好像有 10% - 15%）
这户售价还比去年买价多了 10 万
算不错的了