想了一想还是来回这篇了
※ 引述《asdf456 (大家好)》之铭言：
: 刚刚有人在其他版讨论这个
: 有人说台湾房屋自住率很高.....
: 他的算法你户籍所在地房子不是租的 那就算房子不是你的 也算进去.....
: 要收税你要考虑到能不能收到这笔税
你太小看台湾的税务单位了
税务局都有养一批人，工作就是整天比对该处的建筑物资讯是不是跟图资上的一致
所以不管你是违建增建偷建乱建，只要外观上看起来不一致，税务局就查得到
即使你登记是一楼平房，只要看起来是三楼，那就是算三楼的税
最好笑的是，税务局自己有这些资料，但是不会提供给地政单位哈哈
: 台湾名下有超过三间房屋的人 不多 占2.1% 其中以老年人居多
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1055968
: 那请问要课屯房税 你课的到? 课太高? 家人分散一下就闪过去了 很难吗?
: 当然其实现在的税率超过三房就已经比较高了 只是没用而已
: 我也不是不支持 要课之前你要先想清楚
: 有房的人又不笨
: 你说实价课房屋税? 你要不要去算看看 一间透天 盖的成本我抓700万好了
: 700X1.2% 颗颗 你看这么干的人 还要不要选下一任?
: 这还没算上地价税喔......
: 以一间2000万市价的透天 算上房地合一我总合课你个2%就好
: 你看看你能不能负担的起?
: 你说自住减免? 那人头就跑出来了......
有一位不动产投资与经营学位学程花副教授敬群这么说：
https://www.storm.mg/article/23395
豪宅税与囤房税所增加的税负是房屋税，属于所有权人每年要缴交给政府的税，与交易与
否无关。
因此，这两种税不会造成房价上涨，甚至有可能因为租税的资本化效果(capitalization)
，而造成房价下跌。
囤房税是一定有效，不然就不会各国都在作
就连台湾也有不少大房东的想法是‘我干麻要给政府赚’
你开始抽囤房税，持有4栋以上的人一定会想办法避免
唯一受害的可能只有租房族而已
至于你说的人头更不是问题，人头有风险
持有4、5栋房屋的给他们找人头去摊也没关系
持有20栋以上的你总不可能找人头了吧？
课税也从来不会因为可能有人逃漏税这种理由就不作
不订定囤房税的理由只有两个：选票跟金主而已