Re: [闲聊] 买房就是负债很难懂吗?

楼主: GDstyle (不要闹了)   2018-12-03 13:01:05
小弟在银行服务
刚好94做房贷的
只能说苦主您还看得不够远
就自有房屋这件事来看,
其实不单单只是负债/资产
这种二分法的方式可以来理解
自有房屋可能是一种安全感的诠释
可能是自己人生一个的阶段
可能是投资标的
可能是创造负债/避税/节税
可能是自我能力/价值实现的表征
以我目前做过的房贷户
多的是把钱贷出来去投资的
也多得是夫妻一起努力,购屋结婚新房
也很多是父母的人头
甚至是买低卖高开杠杆做投资
每个人对资产/负债的配置与定义都不大一定
多得是满手现金但还是要用自用住宅贷款的人
因为可以节税/手边资金可以灵活运用
所以我想苦主您该文叙述到的特定族群
应该是没那么屁股硬要去坐那个马桶的个体户
白话文叫做没能力购屋,硬要贷款的咖
最后,房/车只是外显的表现
并不是一个绝对值
而且依苦主所述的女性观点/要求
依老身来看
大多是想法大于做法
脾气大于本事的嘴上工夫而已
实务上绝大部分真实活在你我身边的男男女女
在结婚/交往这件事上
本来就是想得比做得美好
两个人逗阵差不多差不多,
就结婚了
很多事情说出来的,未必是真的
你我都只是凡人
别想太多了
※ 引述《freshguy (怀念不如相见)》之铭言:
: 每个征友的女生都未看男生的经济条件,男生只要说有车有房,关注度就高
: 问题是,有这些东西就等于负债,好像很多人没有懂...?
: 车子几十万有可能单笔付清,但是买房除非爸爸对你超好,未婚就买一户缴清贷款
送?
: 要不然跟人家说名下有一千多万的房子,意思就是付了头期款还负债七八百万...
: 如果连这都看不清楚的女生,只能说太天真了...结婚后可能要帮他一起付他的贷款
: 所以其实男人也有方法运用:碰到喜欢的女生就说名下有房子,
: 碰到不喜欢的说有负债数百万,完全没说谎~~
: 说到这里,我还是赶快存足头期款好了...可以跟人说我名下有房增加自己的价值~~
作者: motoman (motoman)   2018-12-03 13:17:00
推这篇
作者: LongRanger (孤星)   2018-12-03 13:34:00
作者: ray90910 (秋风夜雨)   2018-12-03 13:42:00
男版卧虎藏龙
作者: Altair ( )   2018-12-03 14:07:00
推专业的
作者: WNmime   2018-12-03 14:20:00
一般不是吃泻药吗?
作者: a8715438 (死胖子)   2018-12-03 14:23:00
推专业
作者: dent (小草)   2018-12-03 14:32:00
当初民国98年买房就是被房东的嘴脸逼得我去买房,算一算也快十年了真的要感谢这些当初找租屋时遇到的房东
作者: freshguy (怀念不如相见)   2018-12-03 16:34:00
让我想起一个公主病说房子登记她名下才有安全感几百几千万的东西,还真敢要
作者: martinmask (Michael)   2018-12-03 17:39:00
这篇还是蛮中肯的
作者: greenbag (绿包是赚不够多ㄎ箱40度;)   2018-12-03 20:14:00
作者: lazybr (懒人)   2018-12-04 15:00:00
推此篇,简单说就是一个如何看待及运用金钱的观念
作者: henkyu (Yu)   2018-12-04 18:11:00
你该不会是放款的吧XD

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