※ 引述《ptt0219 (帮QQ~~)》之铭言：
[deleted]
: 房价理论上是会一直上涨的，因为土地经过开发之后愈来愈
: 少，而物价及工资一直上涨，但这是以成本来看，未来少子化因
: 素的影响导致台湾人口愈来愈少时，也不需要那么多的住宅了，
: 而目前的房地合一税也极度影响投资客进场意愿，在所得税方面
: 远不如股票、期货资本利得的税负几近于零。
房价上涨其实我觉得用通膨来看会比较合理。
只是...
虽然土地不会变多，人会变多，
但是房子也可以变多啊... 都更就好了。
只是现在台湾很多人都觉得房子像土地一样，是不会变的...
我觉得这才是主要问题。
老房子砍掉重练也是要钱的。
如果有个机制说房子经过20年就强制鉴定，
有安全疑虑就强制砍掉重练，而且砍掉重练要多生户数出来。
这样或许会好一点吧...