楼主:
Wardyal (Wardyal)
2025-10-06 13:02:39#辉达总部的解法
现在市府与新寿卡在原地，是因为那条“建好才能转移”的合约条款，市府怕图利、新寿怕
背信
所以最理想的方法：新寿把地上权直接转给辉达
反而变成法律上最难走的一条路
#法规上其实救命绳
根据《台北市区段征收土地标售标租及设定地上权办法》第18条，
如果“经主管机关同意”，地上权是可以移转的。也就是说，市府是可以放行的，只是要有
上级机关背书
北市府可以“再函文内政部”，请中央以“国家重大经济发展”的理由，专案同意让新寿把
地上权转给辉达
这样新寿不用解约，也对得起股东，北市府不用编预算，不会被骂图利，辉达能直接接手，
三赢没人违法，还不用花纳税人的钱
#中央其实能介入
很多人说，这是台北市政府“地方自治”的事，干中央屁事？
但其实中央能介入，且已经动过了
今年七月，北市府问内政部说：能不能用某条法规，直接专案把地设定给辉达，跳过招标？
（土地征收条例第44条）
内政部回函北市府：你问错条了啦，但你可以用另一条，而且你自己可以订办法。你要做就
去做，不用每次都来问我 （台北市区段征收土地标售标租及设定地上权办法）
根据这个回复，北市府后来还修了《地上权办法》第2条，
等于是帮辉达开了一条法律上的高速公路
只要北市府再依据第18条提出“国家重大产业发展”理由，内政部回函同意，就能把“建好
才能转”这条卡死的规定，改成“符合产业利益时可直接转”
等于是中央帮市府背书，现在就差一个“敢不敢点头”的决定
#政治风险
那为什么市府不干？ 因为这不完全是法律风险，还有政治风险，中央做了底层法务支援：
“你如果要做，我不会挡你”
但中央没给市府“政治掩护”：“你去做，我帮你扛风险，我们一起扛国家战略大旗”
蒋万安没魄力是真的，但也真的很可怜，政治上，中央没人跳出来，把这案子当成国家级的
战略来扛，放一个地方政府去单挑全世界最强科技公司的投资案，扛着全国观感、国际风险
、媒体火力，然后一动也不动...（怕被说图利..怕吃牢饭）
#历史性的错失
辉达其他高层，是反对海外总部设在台湾的，但黄仁勋在台湾出生长大，对这里有情感，对
他来说，这不只是投资，也是回家，他把AI帝国的中枢放在自己的故乡，是情感、是信任
结果却被一份合约、一条马路，把他挡在门外，也太可惜了吧~
Cheap老师已经给出了一个完整的方案
剩下的就看政府会不会采纳了 ...
#天佑台北