※ 引述《surimodo (摇滚少女!! 活力棉花糖!!)》之铭言：
: 【退休宅独家报告】你愿意用多少钱住退休宅？一图看懂租金收费表
: 去年最美丽主持人白嘉莉回台定居，住在饭店逾1年，就有人试算，70多岁的白嘉莉，日
: 后住饭店30年的费用，相当于台北市大安区房价，且饭店有服务、不用烦恼打扫、用餐、
: 修缮等问题，带来一种新的退休宅思考。
: 超高龄社会来了 退休宅需求　迈入快速成长期
: 润福的住户吴紫瑛，今年86岁，当年和丈夫卖掉台北市和平东路的房子，一住润福就住了
: 17年，“以前大家说我疯了，现在都羡慕我能卡位进润福。”吴紫瑛解释，在润福不用担
: 心倒垃圾、负担房子各式开支和维修，先生往返医院多年，半夜急诊都有护理师陪同，“
: 我敢说，郭台铭家的客厅都没有我们大，首富再有钱也不可能请60几名员工24小时服务，
: ”退休老人宅才是趋势。
: 台湾第一波退休宅流行潮始于于1990年代，1996年由润泰集团所营运、兴建的“润福新象
: ”；接着2005年台塑集团创立“长庚养生村”。20多年过去，也仅此知名的两处退休宅顺
: 利营运下来，后续甚少再听到大型投入的业者。
: 不过，从去年到今年，退休宅市场突然又热络起来。指标之一，长庚养生村主任戴兴业证
: 实，养生村当年的投资金额约80亿元，多年来因市场接受度未如预期而亏损，但就在这两
: 年，随着入住长辈逐渐增加，“目前960位住户是打平，预计3年内住户将成长至1200人，
: 期许转亏为盈。”整体社会对于老年住宅的接受度趋于开放。
: 台南去年10月开幕“俊杰馆全龄养生宅”，原本是三新纺织厂房，后作为停车场多年，如
: 今也投入退休宅行列。尔后，已知大企业规画中的退休宅至少有两案，像是声宝准备携手
: 日本银发住宅业者，在新北市土城旧厂兴建“橘色园区”，以及台糖预备在台南东区盖的
: 银发住宅，皆400户起跳。
: 台湾房屋集团总裁彭培业表示，台湾住宅发展从第1波的平房，第2波的5层楼公寓，第3波
: 的电梯大楼，到后来第4波具有物管、服务、公设的大楼、豪宅兴起，随着台湾迈入老年
: 社会，台湾房地产正式迈向第5波“健康地产”时代。也因看好老人商机，“未来除了新
: 竹关西，也会在全台积极猎地，筹备第2个、第3个健康地产。”
: 退休想像大不同 高薪青壮族群　渐成商机引爆点
: 《财讯》与波仕特线上市调合作“退休宅认知与接受度”消费者线上调查，针对“退休之
: 后，请问下列哪些是您理想的住居样貌？（可复选）”，虽然仍有高达8成比率喜欢住在
: 自己家，但第2顺位是住在“提供生活机能服务的私人退休住宿机构”，达22.8%；14.8%
: 选择政府提供的老人住宅，想选择私人的退休机构大于公营的。有趣的是，在白嘉莉的带
: 动下，也有7.1%的人想住饭店。
: 波仕特线上市调总监董彦欣分析，60岁是居住观念转变的分水岭。60岁以上的人，喜欢热
: 闹，较不愿意自己独居，宁可与子女同住，或是住在子女家附近。30至59岁的人，则较能
: 接受与好友住，有较高的意愿住在“提供生活机能服务的私人退休住宿机构”。
: 董彦欣分析，调查显示，民众的居住观念由早期以家庭为主，比较传统的风气，渐渐转变
: 成以个人为主的务实思维。而公共交通方便、商业消费便利，及靠近医院是住户选择退休
: 宅的前3大重点。
: 总结来说，愿意住在“提供生活机能服务的私人退休住宿机构”的受试者中，女性高于男
: 性；50至59岁的意愿最高，而60岁以上意愿最低；北部人比中南部人高；年收入在100万
: 元以上者意愿较高；接受缴交月费者，高于自购者。
: 随着市场需求增加，观察近年来北中南皆有退休宅推出，可归纳出3大趋势。
: 让长者接触人群 建设外部共生圈　促进青银共居
: 趋势1：青银共居、共享时代来临。推出“合勤共生宅”的合勤健康事业董事长李柏宪表
: 示，共生宅里提供不同服务的公司，在该空间中互相支援，饭店品牌“康茵行旅”，搭配
: 在共生宅内，以无障碍设施的设计，来提供长、短租；同时成立彩色曼陀罗咖啡及73号手
: 作烘焙坊，这些店铺可对内对外营运。另外将2、3楼空间规画为市立图书馆东升分馆及民
: 间日照中心，方便长者阅读，有短暂失能状态也能就近去日照中心。
: 而外部的共生圈，则从地方创生出发，由外围客户、社区居民自住宿或活动带入，像是固
: 定会有课程及会议场地空间外借，有时长者和邻居皆能一起参与，脑力激荡、激发火花。
: 至于台中沙鹿的“好好园馆”试图建立一个青银共居“好好安心家园”示范基地场域，找
: 来附近多所大学的学生来陪老人聊天，另外也提供打工换宿，或是实习的机会。
: ▲台中合勤共生宅，有新兴的创新模式，在1楼开设农夫市集、咖啡坊等银发族商店，对
: 外营业。（图／彭世杰摄）
: 让子女方便陪伴 增建类饭店、商场　探望父母像度假
: 趋势2：更多元的住宿与服务模式。日胜生不老庄园是台湾第1个做如此大规模投资的退休
: 宅，日胜生银光计画营运长蔡芳文指出，共建造6栋，其中含1栋类似饭店的规画，也是首
: 创，考虑到华人的孝道，可让子女陪伴父母2~3天，早上与父母一起早餐，下午一起逛北
: 海岸，晚上各自回房及饭店住，“就不用赶着回程，长辈也不像是被遗弃。”
: 也由于平时社区住着800、900人，加上探视的亲友可能就高达1000多人，可产生规模经济
: ，有利于经营餐厅、咖啡厅的生意，也能结合日胜生经营京站商场的经验，打造来三芝旅
: 游的游客成为必吃、必逛的新景点。
: 而如此多老人群聚，也正好提供一个实验场域，像蔡芳文目前正在和工研院、老人医学科
: 等单位，请乐陶居老人提供意见，试验出一套抗衰老研究；或是如何透过AI智慧与科技结
: 合开创银发商机，不老庄园都会是很好的场域，研发出的产品、系统，甚至可以外销海外
: 。
: ▲亚洲健康智慧园区房内有跌倒侦测及地面求救铃等贴心设计。（图／潘重安摄）
: ▲亚洲健康智慧园区房内有跌倒侦测及地面求救铃等贴心设计。（图／潘重安摄）
: ▲退休宅的公设麻将室常常一位难求，长辈喜欢打牌话家常。 （图／陈俊松摄）
: ▲长庚养生村的自助餐厅，菜色多样，住户可自行选择是否搭伙。（图／陈俊松摄）
: 让退休安心养生 温泉、花卉疗愈　郊区选择更多
: 趋势3：受限整体预算，郊区环境选择更多。台湾房屋在新竹关西推出“亚洲健康智慧园
: 区”，正对南山，视野辽阔，6000坪的基地主打温泉、花卉疗愈，尽管单户售价上千万元
: ，开卖不久就售出逾9成。而日胜生则在北海岸新北三芝推出出售的“日初不老庄园”，
: 以及出租的“三芝乐陶居”的退休宅，推出超过800户，5个月就卖出100余户。
: 可以想像，未来你我都能活超过80岁，你想好退休要住哪儿了吗？台湾在2020年人口正式
: 转向负成长，2025年台湾就进入超高龄社会，退休宅需求也将进入快速成长期。
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: 有没有人要跟肥肥合资搞长照
: 没有等肥肥想到在问
退休即死亡 肉身未腐 精神先死
怎么会有人享受等死的过程
如果是我就先自杀

你可以每天拿菸烫我奶头