谢谢大家的信件
我决定先把第一户的房贷结清
过阵子再以第一户贷款来问问大家
以目前已经认真回复的业务大哥大姐为主
感谢!!
[房屋资讯]
地点: 新北市汐止区东势街
型态：大楼
屋龄：4年
权状坪数: 35.6坪
房价：2260万
预计贷款：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
预计使用宽限期：3年
希望还款条件：可提前还款、不涉及违约条款
希望开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄: 34
职业: 科技业(美国上市，产业龙头)
年收: 2021扣缴凭单约470万
薪转户：中国信托
信用卡：台新、富邦、国泰、AE
其他贷款：元大信贷余约90万
2021所得税补税30几万使用信用卡12期0利率
第一户房贷余额约200万
[请站内信提供以下资讯]
请诚意回复，客观评估我的状况，勿罐头信。
站内信请回答以下问题：
(1) 个人状况是屏东有一户尚有两百万左右贷款，买给家人住未出租。
想了解这样第二户是否会禁用宽限期？
(2) 承上，以我的条件是否能不影响贷款利率？
(3) 我的情况贷到八成的机会高吗？
(4) 太太名下无房 是否有正常方式当成首购 (无固定薪资 无法由太太做贷款人)
(5) 如果我把屏东的贷款直接还光 是否符合首购规定
(较二房利率低 有宽限期 成数无额外限制)
1.利率、贷款成数、银行名称
2.绑约期数
3.提早还款无违约金，或几年内还款无违约金，有无大额还款限制
4.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5.其他告知/建议事项
6.是否需与其他优惠方案合并使用
谢谢!