小弟在台中市买了间预售、预计明年交屋
但老家透天在我的名义下，虽然不是我在缴但还有100万房贷和65万修缮款
想问各位大大明年我贷自己的新房子会受到什么限制。目前查资料是第二间最高8成、然
后利率也会受一些影响的样子
小弟结婚了，老婆名下无房产、地产，用老婆的名义去贷会比较理想吗？但怕老婆财力证
明不够
小弟条件82年次公务员 年收约90 有信用贷款
房子希望至少贷8成、30年（能8成5、9成更好，能35、40年也可）、有宽限期也会想运用
希望有专业人事能给我详尽建议
有机会也可以给大大做业绩