现况
先生是科技业 年收约190W
名下有一间继承来的公寓，无负债、无贷款。
太太是公教人员 年收约120W
名下有一间 1/2产权的电梯大楼，约700W 公教贷款
目前已签订一间A7预售屋，距离机捷车站约850M
问题1.用先生或太太的名字 谁去贷款利率会较低?
问题2.如果用太太名义贷款，是否最多就是七成?
先生的话至少八成，有机会八五成?
但可能要小心大笔还款是否有违约金跟阶段式利率
谢谢各位回答。