[房屋资讯］
1.地点：新竹县竹东镇
2.用途：首购
3.屋龄：快2年
4.房屋类型：电梯大楼 9/15
5.房价：1185万
6.预计贷款：8成或以上
7.希望贷款利率：一段式，1.31左右
7.预计贷款年限：30年或以上，越高越好
8.预计使用宽限期：1年，
9.希望开办费用：越低越好，希望能将所有规费都一一列举出来。
[贷款人资讯]
1.年龄：男29岁
2.职业：联发科工程师
3.年资：刚任职，4个月多
4.年收入：底薪106万+分红(未知)
5.薪转户：中信
6.信用卡：元大/国泰/中信 正常还款，每期全额缴清，无任何贷款及负债。
7.现况：首购，已签约，希望能寻找到贷款成数与利率较优的银行，谢谢。
麻烦来信请回复以下资讯
1.利率，贷款成数，行库名称
2.绑约年限，最早可几个月或几年内还款无违约金
3.鉴价费，帐管费，开办费，征信费，手续费，设定以及其他相关费用
4.是否须与其他优惠方案合并使用
5.其他告知/建议事项