1.地点:桃园平镇新富街店面
2.用途： 未定
3.屋龄： 约26年
4.房屋类型：社区1楼
5.坪数： 约23坪 (店面13坪，另有2个机械停车位约10坪)
6.原贷款：
7.剩余贷款：
8.预计贷款金额：350~380万
9.预计贷款期限：30年(以有宽限期或循环使用优先)
10.希望贷款利率：可谈
11.预计宽限期：希望
12.希望还款条件： 不限,可接受绑约
13.希望开办费用： 可以讨论
最近买了个平镇的小店面
成交价约500万
预计想贷款350~380万(更高当然更好)
手上目前约有2000万资金停留在期货帐户
近一年的股市获利约400万,最近主要在操作期货,近三月获利约300万
财力部份,个人为公司负责人,名下公司年营业额约3000万
公司负债部份，企金部份原贷600万(利率2.7%)，余额约200万
个人负债部份，信贷有三笔，原贷300+300+200(利率2.7%~3.2%)，余额135+186+112
本人有药师执照(但目前已没在执业)
贷款部份最在乎额度,有无宽限期,可否循环使用,以及不想购买保险
其他利率和手续费部份可以讨论
来信请说明负债比的试算以及可能的解决办法,感谢