房屋资讯
地点: 台中市 西屯区
屋龄: 11年
种类用途: 大楼自住换屋
坪数: 约40坪 (含车位)
成交价:2300-2250 万
预计贷款成数：8成
预计贷款期限: 20年
希望贷款利率: 1.35%，越低越好，一段式
希望开办费用: 越低越好
希望预计使用宽限期：0~3年
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄: 44
职业: 公立教职
个人年收：约130万+房租收入40+其他收入60
状态：非首购，目前名下有一间套房，贷款剩下200左右
太太名下两间贷款，一间30万，一间500万左右
太太收入150+
信用：信用卡缴费正常(台新 玉山， 中信，台中商银，花旗，日盛）
薪转：台中商银
烦请提供房贷资讯:
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 一段式或是固定式为主
3. 绑约年限
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额(年平均摊还)(请提供每月需缴本金及利息)
9. 其他告知/建议