目前大哥名下一间大套房还有200万贷款。
大嫂名下第一间房子两房剩下30万不到房贷。
第二间三房剩下520万贷款，保证人是大哥
目前他们看到一间开价2500万。大概2300成交。想买给爸妈及弟弟住。
自备款有500万+
大哥公务员收入130万+房租收入36万
大嫂民营金控主任。收入150+
想请问如果要买这间房子会被限贷吗？及贷款额度。利率会多少钱。
想法1，大嫂名下第一间房还 完30万再借出来。还大哥套房。第四间房由大哥贷款。
请问再借出来金额最多多少，利率多少。
大哥第四间房贷款成数，利率会多少。
想法2.大嫂名下第一间房增贷出来。还大哥套房。第四间房由大哥贷款。
请问增贷大概多少钱，利率多少，
大哥第四间房贷成数及利率会多少。
想法3。卖掉大嫂第一间房子
还大哥套房。再买那间房子。由大哥借款利率成数。
请各位房贷达人给建议。
大嫂不想要想法3
补充
大嫂第一间房贷原贷款220万。目前市价有800万+
持有大概10年以上
大哥大套房持有3年
大嫂第二间房持有3年
三间房子离捷运站走路5分钟内。