[房屋资讯]
地点：桃园市龟山区
屋型：新成屋住宅大楼
屋龄：0年(预计11月交屋)
坪数：权状约39.54坪(含车位8.96坪)
房价：775万(含车位)
用途：自住（首购）名下无房产
预计贷款期限：30-40年，要有宽限期
预计贷款成数：成交价的8~85成
希望贷款利率：1.31%
希望还款条件：可提前还款/可大额还款/无违约条款
希望开办费用：越低越好/所有相关费用请一并说明
[贷款人资讯]
1.年龄：29岁（贷款人）
2.职业：装修工程自营商
3.年资：5年
4.年收：约150万-200万
5.信用卡：台新/玉山/永丰/（皆正常缴款)
6.太太年收80-100年资十年名下无房，仅有车贷约90万，新北有一间预售屋1400万待2023
交屋
请来信提供以下资讯
1. 银行名称
2. 贷款成数、年限
3. 利率
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额(年平均摊还)
9. 大额还款限制
10.其他建议事项
11.每月固定存入10万以上，本身在台新有理财会员，是否需要保证人
12.自营商提升信用的方式。
13.夫妻各一间影响会首购吗