本身为首购，这一两年市场变化较大，不太确定头期款该抓多少，
目前有两间房屋在选择，希望可以请大大们帮忙鉴价，谢谢！
[房屋资讯]
地点：桃园市八德区
地址：
1. 桃园市八德区天祥街102巷30号五楼
2. 桃园市八德区介寿路二段133巷107号3楼
坪数：49.35坪与36.41坪
用途：自住
屋龄：中古屋
房价：约 1060万与800万
预计贷款：8成5
预计贷款期限: 30或40 年
希望贷款利率：1.4%以下，一段式利率；本身为首购
预计使用宽限期：3~5 年
希望开办费用：愈低愈好，若有其余，也请一并说明
希望还款条件：可提前还款，无违约金
[贷款人资讯]
年龄：28岁 女性
职业：科技业
年收: 100万元
现况：名下无房产
信用：尚有学贷五万左右未缴清; 有多张信用卡，缴款正常，无分期付款
薪转：合库
请来信提供以下资讯, 谢谢!
1. 银行名称、贷款成数、利率
2. 一段式利率
3. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用
6. 额度以成交价或鉴价计算