想请问一下，是否有人贷过新竹宝山乡爱迪生山庄的房贷。
目前有换房（先卖后换）需求，因此在评估如何实行比较恰当。
原房屋地点:新竹县竹北市县三区
房屋类型:电梯大楼
屋龄:8年
坪数：80
新房屋地点：新竹县宝山乡爱迪生山庄
坪数:100左右
贷款人:男性 34岁
年收:190万左右 (MTK)
信用卡 贷款 全部缴纳正常
原贷款:1200万 汇丰银行 （已缴两年半）
预计贷款年限:30年
希望贷款利率：？
希望贷款金额：%?
希望还款条件：可提前还款
烦请提供房贷资讯 : 烦请站内信，谢谢大家：）