地点：台南市仁德区
用途：自住
屋龄：0年（预售屋，预计2021年2月交屋）
屋型：4房
坪数：约21
房价：约1100
预计贷款金额：8成
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：1.31%以下，一段式
预计使用宽限期：1~2年或不使用
希望开办费用：越低越好，若有其余规费，另请说明
希望还款条件：可提前还款，无违约条款及限制
[贷款人资讯]
年龄：38
职业：公务人员
年收：年收近70万
薪转：邮局
信用卡：玉山/台新/永丰 (无不良记录)
现况说明：名下有一笔房产
请提供房贷资讯：
1.利率、成数、可贷款金额、银行名称
2.希望优先一段式
3.绑约期数
4.鉴价、帐款、开办、征信、手续、设定费及其他相关费用
5.是否需与其他优惠方案合并使用
6.试算月清偿金额、还本还息逐月明细(比较本息均摊、本金均摊)
7.申办流程：先询问比价几家，再鉴价或申办
8.如有更优惠利率的话，还需要何种条件请告知
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