本人有一笔新购屋房贷，
原先房屋成交价420万，在Ａ银行贷八成＝336万
目前已经还了一些，剩下220万，去Ｂ银行问了转贷
Ｂ银行说我房屋鉴价结果为500万
所以我可以贷最高500万的8成400万
但是其中的220万是帮我还Ａ银行，算是购置房屋，等同房屋贷款，可贷20年
另外的（400-220）万算是周转金所以利率会比较高，且最多只能贷15年。
我怎么想都觉得怪怪的
转贷的意思不就是把我房子重新鉴价，然后按照我的财力评估后贷出一笔钱
只是这笔钱的一部分拿去偿还我以前的贷款，这样而已吗？
怎么会利率和还款年限会需要分成两笔来计算呢？
不知道各位的经验是怎么样？还是其实这很正常是我太菜了XD