夫：科技业上市公司。1间房在屏东，贷款是由太太申办。
妻：公教人员。名下2间房，1间在屏东无房贷，1间在新竹有房贷。
夫妻在新竹工作，想换房（大楼换旧透天），先买再卖。
想请问，此次买房就是夫妻名下的第四间房、第三间房贷。如此是否有机会贷到8成以上
？
另外，银行看第几间房是看个人还是夫妻一起看？
还有，银行在意的是有几间房还是有几件房贷呢？
烦请版上高人指点！感谢！