地点：竹北市高铁区
贷款用途：自住
屋龄：13 年
权状坪数：含车位约 44 坪
房价：950万
预计贷款： 8.5 成
预计贷款期限：30 年
希望贷款利率：一段式低于 1.31
预计使用宽限期：3-6 年
希望还款条件：可提前还款( 请列提早清偿年限及违约金 )，不涉及违约条款
希望开办费用：请列明，越低越好
[贷款人资讯]
年龄：30
职业：科技业
收入：家庭年薪440万
现况：一间房产
薪转：富邦
信用：信用卡都全缴，一间房贷(6xxw)
信用卡有哪几家：中信 玉山
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 绑约年限
3. 可提早还款或几年内还款无违约金
4. 大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用 or 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额