[房屋资讯］
地点：高雄市三民区澄清路682号
用途：自住
类型：大楼
权状坪数：43坪（含车位7坪）
屋龄：8年
成交价：950万
预计贷款成数：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.31%以下，越低越好，一段式利率。
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
希望预计使用宽限期：0年
［贷款人资讯］
年龄：31岁
职业：中钢
个人年收：约70万
年资：1年
贷款：汇丰信贷（正常还款）
薪转：台银、兆丰
信用卡：中信、台新、华南、元大等(皆正常缴纳 无欠款)
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1. 银行名称、利率及最多可贷款成数，及贷款成数是看银行鉴价还是成交价
2. 绑约年限
3. 可提早还款或几年内还款无违约金
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用
6. 试算每月清偿金额
谢谢