欲征求台南房贷资讯
[房屋资讯]：
地点：台南市北区郑仔寮重划区
贷款用途：自用
型态：大楼(预售屋准备开始对保)
地坪：约38坪
成交价：1050万
希望年限：20或30年
希望利率：1.8%以下
贷款成数：8成
[贷款人资讯]
年龄：34
工作：半导体制造业
年收：约150万
家庭年收：200万
信用卡：国泰、永丰、兆丰等
现况：无信用不良纪录，自行查询信用分数为800分。
非首购，目前有一间房子，剩约420万的房贷。
请提供下列资讯：
1、银行名称、利率、及可贷成数
2、为一段或二段利率
3、绑约年限，宽限期
4、可否能提早还款，是否有违约金
5、相关开办费用 (如鉴价费用、帐管费、开办费、征信费、手续费等费用)
6、有无其他优惠方案可搭配使用