谢谢各位的回复；几点说明：
1. 我不是硬要银行给我DM上的利率，也理解最后结果由银行决定
2. 实际每个月利息差异大概就是一杯饮料钱，他行利率也差不多
3. 对于多次联征的疑虑，我是参考置底文"第一次贷款请进"推文
我主要质疑部分是：
1. 如果DM有写出年收条件其实就没争议了，这应该不难
如同份DM里的理财方案那样就可，或是他行的方式也很清楚

2. 就算DM没有写，银行有这项年收条件，大可在联征前先告诉我
因为年收不到，所以即使联征后其他条件都是最优，也做不到DM上利率
我理解联征前无法保证最后结果，但这不需要联征就能知道、很清楚简单的条件
简单说就是，DM上没有说明，业务自己也不知道所以没有跟我说明
我不认为申诉会影响利率，主要是不满业务的态度：
1. 总之DM就是无法把年收条件写那么清楚，总行核可的内容我也没办法改
2. 我有交代同事联征前先通知，但他就是先办了我也没办法，多联征一次没差啦
3. 实际办理的人不是我，我也不知道有年收这一条，我只是转告结果
(DM上联络人有你的名字，收件的是你，现场初步审核的也是你；
根本没人实际拿条件帮我看过吧)
4. 他行条件看起来还是比较差啊，你不赶快办影响交屋是你自己的事
银行没差我这穷酸民众的利息，而且最后条件也没比较差，
主要程序没重大瑕疵，小地方不满意他也不怕刁民申诉，
不要搞不清楚状况，爱办不办拉倒。
这些我都很清楚，只是想厘清一般状况就是这样；现在知道了~~
PS. 我是预售屋的贷款没错，不过这家银行成数低，办的人很少；
整批团办这会有什么差异吗？
※ 引述《ken740826 (ken)》之铭言：
: ※ 引述《giov (giov)》之铭言：
: : 先提供房贷DM供参考

: : 几周前交了对保资料给银行，当场有跟业务确认我的条件可以申请到1.56
: : 我也特别请业务联征前先确认内部审查1.56没问题，告知我后再进行
: : 结果银行通知，联征已做完！而且最后银行利率是1.58，因为1.56要年收150万
: : 我质疑DM上并没有这一条件，业务回复这是内部文件条件很多不可能全部写在DM
: : 但是明明同份文件上理财房贷就有清楚说明年收条件，下面备注文字也可说明
: : 而且他至少也可以在联征确认信用财产前先告诉我，内部条件光年收这项就无法1.56
: : 现在假如我要找别家，就多了一次联征纪录，业务还说多一两次而已没关系 = =
: : 这算是DM瑕疵 & 业务作业疏失吧？(业务还推托说实际不是他作业 他只是通知 = =)
: : 有什么方式可以争取 或是 投诉呢？
: dm不可能写太多资讯，金管会监督，但是，您办好像是新成屋整批团办是吗？