请问各位从业人员
小弟2020年1月预售屋（A屋总价950万）交屋，另购一预售屋（B屋总价1500万），预计于
2022年下半年交屋。预计先住A屋，待B屋交屋后入住届时A屋转租或售。有关房贷规划上
想请问：
1.A屋和B屋房贷均贷30年是否可行（假设收支负债比没问题）
2.A屋想贷八五成搭配宽限期二到三年有机会吗（目前名下无不动产）
3.有关自用住宅税率，可否先以A屋为自用住宅，待B屋交屋后改以B屋为自用住宅（适用
自用住宅税率）
4.B屋交屋时，可否将A屋一并转贷，改B屋贷85成A屋贷8成？
5.现在住家公寓（现值约550万）由家人持有但有近五成房贷，家人想过户给我，房贷由
我承担。是否可与AB屋贷款并行？如果并行是否会影响到AB屋的贷款年限和成数？（特别
是B屋）
问题较多，还请从业先进包涵。若有更好建议亦请不吝赐教 谢谢